身為台灣房市多頭總司令遠雄，令日再度重砲抨擊政府打房，砲火之猛烈遠超過其他優質建商，這個其實隱含了台灣建築業的一些不能說的秘密，而投資人也應該有所認知。

建築業的差異

台灣建築業主要的收益來源有兩種，
一種為傳統企業的概念，
專注於建築本業，
去用心蓋好每一棟房子，
用自己的技術力，
品質控管，設計能力，
為客戶創造價值。
這樣的建商獲利來自於真正的真材實料，
華固可以算是其中一家較為優良的建商。

這樣的建商，一般來說廣告不會打太大，
畢竟能夠創造價值，那自然會有人接手。
熱銷是一種常態，就像下面這則新聞一般。

圖: 十天完售，想搶都沒有!!

然而有另外一種的建商，
房子蓋得馬馬虎虎，
得過且過，
但是卻擅於大量買地，造鎮，養地，
主要獲利來自於稀有財土地價值的提升。
蓋房子比慢不比快，養久一點土地更貴。
賺的就是那土地炒作處分的獲利。
這方面的佼佼者，也就是我們今天要談的主角 - 遠雄。

大量的圈地養地炒地的結果，
擁有的自然是大批的造鎮建案，
一賣二賣三賣，
賣不完是常態，
反正重點也不是賣完，
廣告天天打，待價而沽，
享受地價房價上漲的利潤。

圖: 林口，三峽，內湖，華中，桃園......怎麼都是獵地造鎮?!!

建築，人壽與炒作!!

更甚者，為了維持地區性房價，
遠雄更成立了遠雄人壽，
根據台灣的法條來說，
壽險業可以合法的投資房地產，

換句話說，
遠雄集團可以合法地利用你我保戶的保費，
去買進相關地區的房地產，
進行該區的房價支撐，
即便不能直接投資自身建案，
也可以投過該區的成交，
來拉抬本身的房價。
在這樣的情況下，
滿手地皮與空屋的遠雄，
最不樂見的自然是打房，

房價回落的壓力會直接影響遠雄手上的資產價值，
於是不斷的呼籲買房，抨擊打房，
就成了遠雄老董必須去做的事。
即使犧牲民眾成為房奴也在所不惜。

圖: 台灣沒有本錢打房，還是遠雄沒有本錢打房!!

在中國人有土斯有財的觀念裡，
房地產一直是相當好的投資標的。
這方面來說建築業不失為一個好的投資標的。
而養地炒地最為劇烈的遠雄，
理所當然地會跟房地產景氣最為相關。

然而如果投資人會操作房地產漲跌，
根本不需要來操作股票。
(完全可以如同子房大一般找到金主代操)
既然要買股票，
還是要以專注本業為主的公司，
更具備安全性以及可分析性。
這方面來說，華固則遠比遠雄來的優。

最後卡方斯簡單的根據子房大的房地產回落預測，

如果發生房價修正，
滿手養地的遠雄，
股價必然會下滑比華固更為劇烈。

而身為投資人的我們，
則有價差套利的機會。
感謝各位的支持，我們下周見。

房價多頭不只要用喊的，更要用炒的，還要利用保費一起炒!