紅色子房的紅色語錄：
對於現階段「沒房有錢」的人，奢侈稅才有真正直接的利多；很抱歉這些人大概不到選票３０％。
人生追求財富，往往會少不了購置不動產。對於現階段「沒房有錢」的人，奢侈稅才有真正直接的利多；很抱歉這些人大概不到選票３０％。
買不動產的目的，有人是為了自用圓夢，有人是為了讓個人財產保值以對抗通膨，也有人是為了投資。專業投資不動產有兩種人，一種是以外界俗稱「三黃一劉」的投機大戶為代表，手上上百間的房屋轉來轉去，手上三隻手機也不停地接電話，一天看十幾個店面是家常便飯。
另一種法人投資者則神秘多了，低調再低調，但手上可運用資金超過百億；紅色子房唸了八年建築系與都市研究所，考取貴死人的ＣＣＩＭ不動產投資國際證照，在不動產開發實務界與官場裡被磨被操了十年以上，自從進入外商不動產顧問公司擔任高階主管後，才開始接觸這些坐私人飛機來去台北，在ＷˍＨｏｔｅｌ酒吧抽雪茄，身邊總有模特兒陪伴的不動產私募基金亞洲區總裁。服務這些客戶，處理的是動輒數十億的投資案，伴著寫不完的分析報告與講不完的英文。然而，身處台北１０１的高樓裡偶然看著窗外，不動產投資真有這麼大的學問嗎？
不動產投資就像股票投資一樣，只要嘗過甜頭的人人會講，但從數十億投資規模的高度看不動產投資，許多觀念與邏輯其實更清楚。這也是幣圖誌「推翻知識霸權，解放財務自由」的宗旨精神，對於云云大眾來說，只要觀念正確，知道你的目標，不動產會是你個人資產裡很好的僕人，可惜許多人往往不自覺將它視為主人。
學習不動產億術的第一步，就是先瞭解自己所處的位置。
講白了，我們都落在以下四象限之一：
「有錢有房，有錢沒房，有房沒錢，沒房沒錢」
第一象限：有房有錢
特別是在華人「有土斯有財」的傳統觀念洗禮下，幾乎是大多數人的目標。從一般人的角度，賺得人生第一棟房子後，開始會想要找第二棟房子當包租公包租婆。從公司法人的角度，有許多非本業的科技公司賺了錢，也開始將資金投入置產，也有些公司莫名其妙地讓廠房隨著土地變更開發而賺了大錢。所以，紅色子房就是要教大家進入這個象限，或者，一直留在這個象限。第二象限：有房沒錢
這些族群也就是我們所俗稱的「屋奴」。雖然買房子不像百貨公司周年慶會有大量衝動式購買的情形，但不可否認有許多因為代銷與仲介的花言巧語而住進「套房」的族群，每個月面對龐大的利息支出喘不過氣。還有一種有房沒錢的族群住在台北市，一家老小三代擠在三十年以上的老公寓，等著周邊百戶以上規模漫長的都更整合，生活品質差到不行。第三象限：沒房有錢
這些族群也許是還沒下手，也許是不敢下手，或許是根本不想下手。還沒下手的對政府開徵奢侈稅一事絕對先按一個讚，不敢下手的也許跟不敢結婚的族群有相同的思考邏輯，往往覺得下一個會更好。而根本不想下手的，也許是兩岸三地漂泊慣了的專業經理人，吃住都有公司包辦根本不用買房。第四象限：沒房沒錢
紅色子房也曾經是過來人。基本上，以目前年輕人普遍薪資水準及都會區房價來看，恩格爾係數(註)在30%以下的族群才可能買房子，若要更進入有閒錢投資不動產的階級，恩格爾係數恐怕得在15%以下。所以，雖然有些粉領族可以利用減肥計畫將恩格爾係數降低，但若仍然要不吃不喝20年才能買一個家，有哪位粉領族能與百貨周年慶的誘惑對抗20年呢？除了好生打扮嫁個金龜婿外，如何跳脫這個象限，且看紅色子房未來後續分解囉。綜觀上述四種象限，我們可以得到一個初步結論：象限一「有房有錢」與象限三「沒房有錢」，似乎人生是彩色的。象限二「有房沒錢」與象限四「沒房沒錢」，似乎人生是黑白的。而紅色子房的任務很簡單，就是教大家從黑白人生邁向彩色人生，解放大家的財務自由。
最後談談奢侈稅對這四個象限族群的影響：
象限一「有房有錢」的族群：若口袋不夠深可能會掉到「有房沒錢」的象限二。
象限二「有房沒錢」的族群：若是在高點進場買屋的有可能賠售而掉入「沒房沒錢」的象限四。
象限三「沒房有錢」的族群：只能說恭喜你們預估有一年可以「慢慢挑」的蜜月期。
象限四「沒房沒錢」的族群：沒能力買房子的還是沒能力，因為房價不會從一坪80萬掉到一坪40萬，夢雖近了一點但還是夢。
看來看去只有象限三「沒房有錢」的族群才有奢侈稅發威後直接的利多，而這些族群佔有多少選票效應，年底應該就知道囉。
做每個不動產買賣前，先想好自己目前身處在哪個象限，買賣後的五年內會落在哪個象限，而你的人生……會不會是彩色的？
恩格爾係數：指家庭消費支出中，用於飲食類支出所占百分比。一般而言，生活水準愈高者其恩格爾係數愈低。
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